Das Ehepaar George und Kathleen Lutz bezieht mit seinen Kindern ein idyllisch gelegenes Landhaus im Städtchen Amityville auf Long Island, nur um festzustellen, dass ihr neues Domizil noch von ihren dämonischen Vormietern besetzt und besessen ist. Nacht für Nacht verwandelt sich das Traumhaus in einen gespenstischen Alptraum: Grauenvolle Geräusche rauben den Bewohnern den Schlaf, rotglühende Totenaugen stieren durchs Fenster, die Wände schwitzen Blut und der Keller scheint ein furchtbares Geheimnis zu bergen. Als ein befreundeter Priester dem Bösen auf den Grund gehen will, der geplante Exorzismus jedoch scheitert, und auch Polizeieinsatz den bösen Geist nicht vertreiben kann, versucht dieser sich der Lutz-Kinder zu bemächtigen.